1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
千葉市稲毛区
31.5万円/㎡
前年比+35.2%
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ライオンズマンション稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
総武線 / 稲毛駅 徒歩13分
1989年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
73.2
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
2,807万円
33.9万円/㎡
1,995
2,536
3,078
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,078万円
30.6万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション稲毛
2,180万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 82.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,180万円 | 26.3万円 | 4階 | 82.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/15 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅14分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/03 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅7分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/02 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/24 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,880万円 | 20.7万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、千葉市稲毛区では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して16.5%割安です。
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